나이스옥션 법원경매 부천 2018타경11355 [1] 경기도 부천시 원종동 282-39 동원하이츠빌 나동 3층303호 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사로742번길 20 (원종동,동원하이츠빌) 나동 3층303호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2018타경11355(부천지원 경매8계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2018 타경 11355 [1]
소재지경기도 부천시 원종동 282-39 동원하이츠빌 나동 3층303호
도로명주소경기도 부천시 소사로742번길 20 (원종동,동원하이츠빌) 나동 3층303호
용도다세대주택
매각기일2026.12.03
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 원종동 282-39 동원하이츠빌 나동 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.96㎡ (17.84평)
건물면적99.20㎡ (30.01평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2019.10.10 136,000,000원 유찰
2차 2019.11.14 95,200,000원 매각
2차 2019.11.21 - 최고가매각허가결정
2차 2019.12.16 - 미납
2차 2020.01.30 95,200,000원 매각
2차 2020.02.06 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.12.03 95,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철감정 · 평가일 2019.02.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원종동 소재 “원종초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동류형의 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위여건 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내의 3층 303호로서
(사용승인일자: 2003.06.10)
외벽 : 몰탈위수성페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등 마감
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택(3층 303호)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%