나이스옥션 법원경매 인천 2024타경1325 [1] 인천 계양구 귤현동 531, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
인천 계양구 OOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1325(인천지방법원 경매2계). 감정가 451,000,000원, 최저가 315,700,000원. 매각기일은 2024-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1325 [1]
소재지
인천 계양구 귤현동 531, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2024.11.13
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
면적
건물면적
84.97㎡ (25.70평)
금액
감정가
451,000,000원
최저가
315,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
31,570,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
451,000,000원
유찰
2차
2024.11.13
315,700,000원
낙찰
2차
2024.11.20
-
허가
2차
2024.12.27
-
지급기한
2차
2024.12.13
-
납부
2차
2025.01.20
-
배당기일
2차
2025.01.20
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
* 계양구청으로부터 대지와 건물에 대한 분양계약서와 분양대금이 납부되었다는 납부확인서가 사실조회회신으로 제출됨(2024.05.15.자)
* 귤현 도시개발구역 내 소재하는 아파트로서 기준시점 현재 지적 미정리 등의 사유로 토지에 대한 소유권 대지권이 미등기된 상태이나, 구분소유건물은 [집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률］ 제20조 규정에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을가지며, 통상 토지와 건물 일체로 분양 및 거래되는 바, 본 평가에서는 향후 본건에귀속될 적정 대지권을 포함하여 가격을 산정하였음.
* 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(귤현역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 광평수의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
