나이스옥션 법원경매 인천 2023타경547961 [1] 인천광역시 서구 검단로 836, 122동 4층403호 (불로동,월드아파트) 아파트 경매

인천광역시 서구 검단로 842 (불로동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경547961(인천지방법원 경매14계). 감정가 265,000,000원, 최저가 185,500,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 547961 [1]
소재지인천광역시 서구 검단로 836, 122동 4층403호 (불로동,월드아파트)
도로명주소인천광역시 서구 검단로 842 (불로동)
용도아파트
매각기일2026.04.16
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 진입표면구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)지구단위계획구역
인천광역시 서구 검단로 836, 122동 4층403호 (불로동,월드아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.66㎡ (12.00평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가265,000,000원
최저가185,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.18 265,000,000원 유찰
2차 2024.12.18 185,500,000원 매각
2차 2024.12.26 - 최고가매각허가결정
2차 2025.02.07 - 추후지정
2차 2025.04.09 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.04.16 185,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한감정 · 평가일 2024.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 불로동에 소재하는 "불로중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건내 제4층 제403호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) ,
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(목향초등학교 및
병설유치원[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(상대보호구역(불로중학교)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032
-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의
560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-
6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계
미상임.
(2)기타
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