나이스옥션 법원경매 인천 2023타경546388 [1] 인천 남동구 만수동 978, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경546388(인천지방법원 경매17계). 감정가 157,000,000원, 최저가 76,930,000원. 매각기일은 2024-12-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 546388 [1]
소재지
인천 남동구 만수동 978, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.12.26
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
면적
토지면적
32.39㎡ (9.80평)
건물면적
59.56㎡ (18.02평)
금액
감정가
157,000,000원
최저가
76,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,693,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.24
157,000,000원
유찰
2차
2024.11.25
109,900,000원
유찰
3차
2024.12.26
76,930,000원
낙찰
3차
2025.01.02
-
허가
3차
2025.02.07
-
지급기한
3차
2025.01.17
-
납부
3차
2025.03.11
-
배당기일
3차
2025.03.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건의 등기사항전부증명서상 건물 소재지는 "인천광역시 남동구 만수동 978, 978-2, 978-3" 으로 표기되어있으나, 2009년 10월 19일에 "만수동 978"으로 합병되었음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
▶ 주택도시보증공사는 이 사건 경매신청채권자로 임차인 염미란의 임차보증금반환채권을 양수하였고, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. (2024.03.14.제출)
* 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 일부 노선변 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통 정도임
* 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장이 소재하고 동남측 근거리에 인천2호선 남동구청역이 소재하여 제반 대중교통이용 편의도는 보통 정도임
* 인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 부정형(다각형)의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용 중임
* 본건 북측으로 노폭 약 12미터. 동측 및 남측으로 각각 약 6미터의 포장도로와 접함
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음
