나이스옥션 법원경매 인천 2023타경545439 [1] 인천광역시 서구 당하동 1027-3, 605동 2층202호 (당하동,동문굿모닝힐) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한감정 · 평가일 2023.12.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동에 소재하는 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건내 제2층 제202호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

1)토지 당하동 1027-3
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),
건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로1류
(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.

2)토지 당하동 1027-14
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층이하),
건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(원당구획정리) , 중로1류
(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)
(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계
미상임.
(2)기타
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