나이스옥션 법원경매 인천 2023타경535111 [2] 인천 부평구 십정동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
인천 부평구 OOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경535111(인천지방법원 경매14계). 감정가 305,000,000원, 최저가 104,615,000원. 매각기일은 2024-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 535111 [2]
소재지
인천 부평구 십정동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 부평구 OOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.07.25
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
면적
토지면적
16.83㎡ (5.09평)
건물면적
70.60㎡ (21.36평)
금액
감정가
305,000,000원
최저가
104,615,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,461,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.15
305,000,000원
유찰
2차
2024.05.21
213,500,000원
유찰
3차
2024.06.25
149,450,000원
유찰
4차
2024.07.25
104,615,000원
낙찰
4차
2024.08.01
-
허가
4차
2024.09.13
-
지급기한
4차
2024.08.13
-
납부
4차
2024.10.18
-
배당기일
4차
2024.10.18
-
배당종결
물건 비고
* 집합건축물대장 건축물현황도(공부)의 호 위치와 출입문표시(현황) 호 위치가 상이하며, 건축물현황도를 기준으로 평가함(건축물현황도상 601호와 603호가 서로 바뀌어 있음, 면적과 평가금액 동일함)
* 공부상 건축물현황도와 점유현황의 불일치를 바로 잡고자 하는 경우, 바뀐 집합건축물의 상호 소유자가 건축물표시변경신청을 해야 함(법적분쟁여지 있음)
* 총 필지:십정동 181-87, 181-88
▶ 현황서상 목록2 세대출입문에 2023. 9월분 관리비 고지서가 부착되어 있고, 납부할 금액은 1,926,670원이라고 기재되어 있었으니 참고하시기 바람
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음.
▶ 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
* 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철(국철1호선 백운역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
* 2필 일단의 대체로 사다리형 평지로, 업무시설 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약 8m 내외 도로 및 북서 및 남동측으로 각각 노폭 4m 도로가 소재함.
* 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
