나이스옥션 법원경매 인천 2023타경534088 [1] 인천 서구 검암동 677-8, 5층502호 (검암동,우리가 OOO 도시형생활주택 경매
인천 서구 OOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경534088(인천지방법원 경매14계). 감정가 213,000,000원, 최저가 104,370,000원. 매각기일은 2024-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 534088 [1]
소재지
인천 서구 검암동 677-8, 5층502호 (검암동,우리가 OOO
도로명주소
인천 서구 OOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.10.15
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
면적
토지면적
27.28㎡ (8.25평)
건물면적
38.48㎡ (11.64평)
금액
감정가
213,000,000원
최저가
104,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,437,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.25
213,000,000원
유찰
2차
2024.08.28
149,100,000원
유찰
3차
2024.10.15
104,370,000원
낙찰
3차
2024.10.22
-
허가
3차
2024.12.02
-
지급기한
3차
2024.11.08
-
납부
3차
2024.12.17
-
배당기일
3차
2024.12.17
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장(표제부)에 ‘위반건축물’ 표시되어 있음
* 다세대주택으로 이용 중인 바, 탐문 및 외부조사에 따르면 복층 구조(5층_ 방2,거실 및 주방, 화장실1, 발코니 / 다락_ 방2, 화장실1, 베란다 등) 형태이나 자세한 사항은 별도 확인하시기 바람.
▶ 주택도시보증공사(임차인:오준구):보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
* 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변에는 다세대주택, 단독주택, 점포 겸용 주택, 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통 수준임.
* 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근의 간선도로인 승학로, 도요지로를 통해 시내외 각 지역으로 교통연계가 원활하며, 주변에 시내노선버스정류장, 검바위역( 인천지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 정도임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택 건물 부지로 이용 중임.
* 동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
