나이스옥션 법원경매 인천 2023타경520300 [1] 인천광역시 서구 경서동 OOOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경520300(인천지방법원 경매2계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2024-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 520300 [1]
소재지
인천광역시 서구 경서동 OOOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.22
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
면적
토지면적
450.20㎡ (136.19평)
건물면적
44.75㎡ (13.54평)
금액
감정가
189,000,000원
최저가
92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,261,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
189,000,000원
유찰
2차
2024.06.19
132,300,000원
유찰
3차
2024.07.22
92,610,000원
낙찰
3차
2024.07.29
-
허가
3차
2024.09.04
-
지급기한
3차
2024.08.20
-
납부
3차
2024.09.23
-
배당기일
3차
2024.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이나 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨(대지권의 목적인 토지 부동산등기사항증명서에 의하면 대지권 1154분의 112.29 지분을 소유하였고, 서구청의 사실조회회신(2023.11.14.자)에 의하면, 대지 지분에 대한 취득세를 납부하여 사실상 대지권을 취득하였다고 볼 수 있음)
* 본건은 건물(기호1)이 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 집합건물로 되어 있고 대지권
의 목적인 토지(경서동 1034)는 지분등기가 된 공유지 상태인 바, 적정대지권에 해당되는 토
지지분(450.2㎡×11229/155400)을 포함 평가하였음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
* 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재함
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함
* 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임
* 본건 부지의 북동측(중로폭) 및 북서측(소로폭)으로 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등
