나이스옥션 법원경매 인천 2023타경519522 [1] 인천 동구 금곡동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함
* 본건 지상에 소재한 평가대상건물(1940년 건축)과 제시외 물건은 장기간 경과로 노후되었을뿐 아니라 관리가 양호하지 못하여 평가가치가 희박한 상태임.
* 본건 지상에 소재한 마당콘크리트,나무,대문 등은 별도 평가하지 않고 토지에 포함 평가하였음.
* 건물은 등기부상 건물 등 주거용이나, 조사일 현재 주거용으로 이용할 수 없을 정도(일부 문짝, 급배수, 취사 시설, 화장실 등 철거 및 파손상태)로 관리상태 열악한 상태임
* 현황서상 점유내용:본건 건물 출입구는 쇠사슬로 묶여 잠겨 있으며, 출입문 틈으로 보이는 내부는 집기 등이 널브려져 있는 것으로 보아 거주자가 없는 것으로 추정됨
▶ 2023.11.03 기타 한OOOOOOO 공매대행통지 제출, 2023.12.18 기타 한OOOOOOO 공매대행통지 제출
* 인천광역시 동구 송림동 소재 송림초등학교 남측 중로(송림로) 월편 인근에 위치하며, 주변은 "인천 배다리삼거리" 동측 구시가지 상가지대로서 상업용건물, 주상용건물, 오피스텔,교회 등이 밀집하여 위치하고 있고, 일부 후면 도로변으로 본건을 포함한 고주택(古住宅)이 소재함.
* 본건 토지 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(동인천역 및 도원역)이 소재하여 대중교통 편리성 무난한 편임.
* 부정형 평지로서, 주택 건부지임.
* 본건 남서측으로 로폭 약 1.3 - 2.7m(본건 토지 접한 부분 기준)인 포장도로에 접함.
* 당초 급배수,위생,난빙등 설비되어 있던 것으로 확인되나 조사일 현재 사용 정지 상태로 보임.