나이스옥션 법원경매 인천 2023타경519348 [1] 인천광역시 남동구 고잔동 OOOOOO 답 경매
인천광역시 남동구 고잔동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경519348(인천지방법원 경매4계). 감정가 25,800,000원, 최저가 12,642,000원. 매각기일은 2024-03-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 519348 [1]
소재지
인천광역시 남동구 고잔동 OOOOOO
용도
답
매각기일
2024.03.21
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
면적
토지면적
20㎡ (6.05평)
금액
감정가
25,800,000원
최저가
12,642,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,264,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.05
25,800,000원
유찰
2차
2024.02.14
18,060,000원
유찰
3차
2024.03.21
12,642,000원
낙찰
3차
2024.03.28
-
허가
3차
2024.05.03
-
지급기한
3차
2024.04.19
-
납부
3차
2024.06.04
-
배당기일
3차
2024.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 현황서상 점유내용:잔디 나무등이 식재되어 있는 토지로 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
▶농지전용협의를 완료한 도시지역안의 공업지역으로 결정된 토지로 농지취득자격증명을 발급하지 아니하고 토지를 취득할 수 있다는 인천 남동구청으로부터의 2023.12.11.자 사실조회회신서가 제출됨. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(해당토지는 도시지역내 공업지역으로 결정된 농지로서 농지를 건축허가, 개발행위허가 등 인·허가를 받는 시점에 농지전용의 효력이 발생함).
* 본건 토지는 인천광역시 남동구 소재 "고잔 톨게이트" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모의 공장이 산재한 일반공업지역으로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 토지 맹지로 제반 차량 진입 불가능하며, 인접토지인 고잔동 512-12(자동차운전학원-운전면허시험장) 부지를 통해 접근가능함. 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난한 편임.
* 부정형의 인접토지와 등고 평탄한 평지로서 공업기타(자동차운전학원-운전면허시험장 부지 중 일부)로 이용중임.
* 현황 맹지임.
