나이스옥션 법원경매 인천 2023타경515964 [1] 인천 강화군 화도면 내리 OOOOOOOO OOOOOO O OOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 목록2~8 토지는 지분에 대한 매각임.
* 목록1.은 연립주택으로 이용중, 외벽 표기 C동임.
* 목록6.은 공부상 임야이나, 현황 '도로'임.
* 목록7.은 공부상 임야이나, 현황 '대'임.
* 목록7.은 토지만의 매각임. 일부 지상 소재 입목은 포함하여 평가. 제시외건물(수영장)은 매각 제외.
* 목록7) 일부 지상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지에 포함하여 평가하였음
▶목록7) 지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.
▶공유자우선매수권은 적용 안됨.
* 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "선수선착장" 남측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
* 목록1) 인접도로 대비 북서측 하향 완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 대체로 사다리형토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 목록 2,3,6) 인접필지 대비 북서측 하향완경사의 사다리형 토지로서 도로로 이용중임. 목록4,5) 인접필지 대비 북동측 하향완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 목록7) 인접필지 대비 북서측 하향완경사의 토지를 자체지반 평탄화한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 목록8) 인접필지 대비 북서측 및 북동측 하향완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임.
* 목록1) 본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함. 목록2-6,8) 본건이 도로로서 북서측으로 노폭 약 10m내외, 동측 및 서측, 남측,북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함. 목록7) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호8)와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, LPG가스설비등이 되어 있음.