나이스옥션 법원경매 인천 2023타경513999 [1] 인천 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경513999(인천지방법원 경매23계). 감정가 149,000,000원, 최저가 104,300,000원. 매각기일은 2024-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 513999 [1]
소재지
인천 서구 검암동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.12
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
40.86㎡ (12.36평)
건물면적
44.17㎡ (13.36평)
금액
감정가
149,000,000원
최저가
104,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,430,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.19
149,000,000원
유찰
2차
2024.02.28
104,300,000원
유찰
3차
2024.04.02
73,010,000원
변경
신건
2024.05.07
149,000,000원
유찰
2차
2024.06.12
104,300,000원
낙찰
2차
2024.06.19
-
허가
2차
2024.07.30
-
지급기한
2차
2024.07.23
-
납부
2차
2024.08.30
-
배당기일
2차
2024.08.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2022.5.30.등기)있음(임차보증금:135,000,000원,전입일자:2020.5.7.,확정일자:2020.4.9.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶주택도시보증공사(임차인 윤혜욱)로부터 2024.03.20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(을구 순위 9번 주택임차권등기)를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
* 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
* 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터, 12미터의 포장도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
