나이스옥션 법원경매 인천 2023타경510129 [1] 인천 남동구 간석동 114-4, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
인천 남동구 OOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경510129(인천지방법원 경매23계). 감정가 239,000,000원, 최저가 167,300,000원. 매각기일은 2024-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 510129 [1]
소재지
인천 남동구 간석동 114-4, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.06.12
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
11.04㎡ (3.34평)
건물면적
67.97㎡ (20.56평)
금액
감정가
239,000,000원
최저가
167,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,730,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.06
239,000,000원
유찰
2차
2024.01.19
167,300,000원
유찰
3차
2024.02.28
117,110,000원
유찰
4차
2024.04.02
81,977,000원
변경
신건
2024.05.07
239,000,000원
유찰
2차
2024.06.12
167,300,000원
낙찰
2차
2024.06.19
-
허가
2차
2024.08.30
-
지급기한
2차
2024.08.30
-
배당기일
2차
2024.08.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.5.26.등기)있음(임차보증금:230,000,000원, 전입일자:2020.5.13., 확정일자:2020.4.14.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶주택도시보증공사(임차인 김남헌)로부터 2024.03.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(을구 순위 3번 주택임차권등기)를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨
* 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근 일대는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
* 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 광대로변에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
