나이스옥션 법원경매 인천 2023타경509785 [1] 인천 미추홀구 도화동 624-227, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경509785(인천지방법원 경매21계). 감정가 169,000,000원, 최저가 82,810,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 509785 [1]
소재지
인천 미추홀구 도화동 624-227, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.10
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
면적
토지면적
32.99㎡ (9.98평)
건물면적
64.51㎡ (19.51평)
금액
감정가
169,000,000원
최저가
82,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,281,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.27
169,000,000원
유찰
2차
2023.11.28
118,300,000원
유찰
3차
2024.01.10
82,810,000원
낙찰
3차
2024.01.17
-
허가
3차
2024.02.22
-
지급기한
3차
2024.02.20
-
납부
3차
2024.03.21
-
배당기일
3차
2024.03.21
-
배당종결
물건 비고
▶ 주택도시보증공사(양도인:김경하)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기(임대차보증금을 전액 변제받지 못하여도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)한다는 2023. 11. 1.자 확약서가 제출됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2022. 8. 9.등기) 있음(임차보증금 1억 6,800만원, 전입일 2020. 6. 30.확정일자 2020. 6. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
* 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
* 북측하향 완경사지의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
