나이스옥션 법원경매 인천 2023타경509006 [1] 인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경509006(인천지방법원 경매3계). 감정가 166,000,000원, 최저가 116,200,000원. 매각기일은 2024-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 509006 [1]
소재지
인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 OOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.23
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
면적
토지면적
29.72㎡ (8.99평)
건물면적
47.35㎡ (14.32평)
금액
감정가
166,000,000원
최저가
116,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,620,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.20
166,000,000원
유찰
2차
2023.12.20
116,200,000원
유찰
3차
2024.02.02
81,340,000원
유찰
4차
2024.03.14
56,938,000원
유찰
신건
2024.04.17
166,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
116,200,000원
낙찰
2차
2024.05.30
-
허가
2차
2024.07.22
-
지급기한
2차
2024.07.22
-
배당기일
2차
2024.07.22
-
배당종결
물건 비고
* 토지 면적이 구획정리사업확정되며 다소 증가하여 권리면적(631.6㎡*29.62/629.4=29.72㎡)으로 사정평가하였음
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 26. 자)가 제출됨
* 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남동측 인근에 위치하는 에덴하우스 나동 2층 202호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 독정역 및 버스정류장이 소재하여제반 교통사정은 대체로 무난한 편임.
* 사다리형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 폭 약20미터내외의 포장도로와 접함.
* 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
