나이스옥션 법원경매 인천 2023타경508140 [1] 인천광역시 강화군 교동면 동산리 OOOOO 대지 경매
인천 강화군 교동면 OOOO OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경508140(인천지방법원 경매18계). 감정가 92,682,000원, 최저가 65,040,000원. 매각기일은 2023-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 508140 [1]
소재지
인천광역시 강화군 교동면 동산리 OOOOO
도로명주소
인천 강화군 교동면 OOOO OOOOOO
용도
대지
매각기일
2023.10.26
관할법원
인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
면적
토지면적
542㎡ (163.96평)
건물면적
59㎡ (17.85평)
금액
감정가
92,682,000원
최저가
65,040,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
6,504,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.26
65,040,000원
낙찰
신건
2023.11.02
-
허가
신건
2023.11.29
-
지급기한
신건
2023.11.22
-
납부
신건
2023.12.27
-
배당기일
신건
2023.12.27
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 제시외 건물의 대지와 마늘 등이 식재되어 있는 텃밭으로 제시외 건물 및 농작물은 매각에서 제외함(감정평가서 참조).
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 문화재 보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인·허가 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획원의 확인이 필요함.
▶ 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립여부는 불분명.
* 인천광역시 강화군 교동면 동산리 소재 "동산리노인회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는, 지방도로변 주변 농촌지대로서 주위환경은 무난함.
* 본건과 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하나, 운행 빈도수를 보아 제반 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
* 본건 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지(제시외건물㉠)로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
