나이스옥션 법원경매 인천 2023타경506151 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO 창고시설 경매
인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경506151(인천지방법원 경매14계). 감정가 77,140,000원, 최저가 18,521,000원. 매각기일은 2024-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 506151 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOO OOOOOO
용도
창고시설
매각기일
2024.06.25
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한
제2종일반주거지역
면적
토지면적
152㎡ (45.98평)
금액
감정가
77,140,000원
최저가
18,521,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
1,852,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.31
77,140,000원
유찰
2차
2024.03.12
53,998,000원
유찰
3차
2024.04.15
37,799,000원
유찰
4차
2024.05.21
26,459,000원
유찰
5차
2024.06.25
18,521,000원
변경
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 본건 건물은 현황조사시 폐가로 추정 본건 토지는 지분매각임. 지목 ‘잡종지’이나, 현황 ‘대’임 본건 토지는 수인이 공유하는 토지로서 해당지분인 김영애 지분(매각지분 공유자 76분의 22 갑구 순위번호 22번 김영애 지분 전부)만의 평가로서 평가대상 지분의 위치를 특정하기 어려운 바, 전체 토지를 기준으로 한 토지의 단가에 지분비율을 적용한 면적을 사정하여 감정평가액을 결정함 본건 토지 지상에 세멘블록조 세멘기와지붕 단층 주택 약 31.25㎡(개략적인 실측면적)의 건물이 소재하나, 이는 동일한 도로명주소를 갖는 본건 건물(세멘블록조 세멘기와지붕 단층 주택 31.07㎡)과 등기사항증명서상 송순옥 소유의 건물(시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 34.48㎡) 중 어느 건물로 특정하기 어려운 바, 본건 건물은 확인불능으로 감정평가에서 제외하되, 본건 토지 지상에 소재하는 건물은 제시외 건물로 감정평가서상 ㉠으로 표시됨 본건 토지는 제시외건물(감정평가서상 ㉠) 및 인접토지와 걸쳐 소재하는 건물이 다수 존재하며, 인접토지 소유자의 건물이 본건 토지를 침범하여 소재함. 제시외 건물 등으로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우 토지단가는 1,190,000원임(감정평가 명세표 비고란 참조) <span class=red>2024-06-13 채권자 주OOO OOOOOOOOO 기각결정정본 발송</span>
