나이스옥션 법원경매 인천 2023타경4846 [1] 인천광역시 서구 마전동 1150, 301동 OOOOOO O OOO 아파트 경매
인천광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4846(인천지방법원 경매1계). 감정가 240,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2023-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4846 [1]
소재지
인천광역시 서구 마전동 1150, 301동 OOOOOO O OOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
매각기일
2023.11.02
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
면적
건물면적
84.67㎡ (25.61평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
168,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.18
240,000,000원
유찰
2차
2023.11.02
168,000,000원
낙찰
2차
2023.11.09
-
허가
2차
2023.12.15
-
지급기한
2차
2023.12.12
-
납부
2차
2024.01.16
-
배당기일
2차
2024.01.16
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 적정 대지권 가격이 포함됨
* 총 필지:마전동 1150, 1150-1
* 기준시점 현재 토지의 소유권과 대지권이 미정리된 상태이나, ｢집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣제20조에 의거, 건물의 소유권,대지권을 별도로 분리하여 처분할 수 없는 점을 참작하여 향후 적정 대지지분이 정리될 것을 전제로 건물과 토지의(소유권,대지권)을 일체로 한 비준가액으로 평가하였음.
▶ 인천 서구 검단출장소로부터 소유자가 2007년 토지 및 건물분 취득세는 납부하였으나 토지에 대한 등록세는 미납상태라는 사실조회 회신 있음(2023.5.15.자)
* 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.
* 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
* 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.
* 본건 소재 아파트 단지내의 도로가 외곽 공도와 연결됨.
* 기본적인 위생설비, 급 배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.
