나이스옥션 법원경매 인천 2022타경8681 [1] 인천광역시 강화군 불은면 신현리 OOOOO 전 경매
인천광역시 강화군 불은면 신현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경8681(인천지방법원 경매23계). 감정가 380,512,000원, 최저가 266,358,000원. 매각기일은 2023-09-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 8681 [1]
소재지
인천광역시 강화군 불은면 신현리 OOOOO
용도
전
매각기일
2023.09.20
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
1,858㎡ (562.05평)
금액
감정가
380,512,000원
최저가
266,358,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
26,635,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.18
380,512,000원
유찰
2차
2023.09.20
266,358,000원
낙찰
2차
2023.09.27
-
허가
2차
2023.11.07
-
지급기한
2차
2023.10.06
-
납부
2차
2023.11.02
-
배당기일
2차
2023.11.02
-
배당종결
물건 비고
* 매각대상 아닌 제시외 비닐하우스 5개동 및 물탱크 존재(비닐하우스에는 농작물이 경작되고 있음)
* 등기사항전부증명서상 서쪽 100㎡이 지역권 설정되어 있으며 이로 인한 사용가치 감소액 상당의 손해액을 감액하여 평가하였음
* 비닐하우스가 본건 토지에 미치는 영향을 고려하지 않은 토지가격을 산정하였음
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 5번 지역권설정등기(2010. 8. 31. 제24941호)
* 본 건은 인천광역시 강화군 불은면 신현리 소재 "불은 어린이집" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택가 농경지가 혼재하는 신현마을과 그 주변을 중심으로 하는 농경지대임.
* 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
* 부정형 평지로서 전(비닐하우스 경작)으로 이용중임.
* 본 건 토지 남측 일부가 세로에 접하며 서측 토지 일부는 인접토지의 통행로로 사용중임.
