나이스옥션 법원경매 인천 2022타경537165 [1] 인천 남동구 만수동 839-41, 303동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경537165(인천지방법원 경매14계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2023-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 537165 [1]
소재지
인천 남동구 만수동 839-41, 303동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.12.18
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
면적
토지면적
30.86㎡ (9.34평)
건물면적
53.36㎡ (16.14평)
금액
감정가
152,000,000원
최저가
106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,640,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.11
152,000,000원
유찰
2차
2023.11.16
106,400,000원
변경
신건
2023.11.16
152,000,000원
유찰
2차
2023.12.18
106,400,000원
낙찰
2차
2023.12.26
-
허가
2차
2024.01.29
-
지급기한
2차
2024.01.26
-
납부
2차
2024.02.27
-
배당기일
2차
2024.02.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(임대차보증금 154,000,000원, 전입일 2020.4.27., 확정일자 2020.3.27.)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
* 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천인동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
* 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
* 부정형의 완경사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
