나이스옥션 법원경매 인천 2022타경536216 [1] 인천 서구 검암동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경536216(인천지방법원 경매9계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2023-12-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 536216 [1]
소재지
인천 서구 검암동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.12.21
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
면적
토지면적
38.51㎡ (11.65평)
건물면적
50.75㎡ (15.35평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,570,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.01
151,000,000원
유찰
2차
2023.09.05
105,700,000원
유찰
3차
2023.10.19
73,990,000원
변경
신건
2023.11.21
151,000,000원
유찰
2차
2023.12.21
105,700,000원
낙찰
2차
2023.12.28
-
허가
2차
2024.02.01
-
지급기한
2차
2024.01.23
-
납부
2차
2024.02.26
-
배당기일
2차
2024.02.26
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음. 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
▶2023. 10. 18. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함).
* 인천광역시 서구 검암동 소재 인천2호선 "검바위역" 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 저층 공동(다세대)주택이 밀집되어 있는 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근 간선변으로 전철역(인천2호선 검바위역), 광역버스, 간선 및 지선버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.
* 세장형 평지의 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
* 대상물건 북측으로 중로한면, 남측으로 소로한면에 접한 각지임.
* 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비 등 되어 있음.
