나이스옥션 법원경매 인천 2022타경535350 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경535350(인천지방법원 경매24계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2024-01-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 535350 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.01.04
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624(구내:1624))
면적
토지면적
18.05㎡ (5.46평)
건물면적
69.62㎡ (21.06평)
금액
감정가
235,000,000원
최저가
164,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,450,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.03
235,000,000원
유찰
2차
2023.09.07
164,500,000원
유찰
3차
2023.10.24
115,150,000원
변경
신건
2023.11.23
235,000,000원
유찰
2차
2024.01.04
164,500,000원
낙찰
2차
2024.01.11
-
허가
2차
2024.02.19
-
지급기한
2차
2024.01.23
-
납부
2차
2024.03.13
-
배당기일
2차
2024.03.13
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022. 4. 13. 등기) 있음.(임대차보증금 194,000,000원, 전입일 2020. 4.3., 확정일자 2020. 3. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶2023.10.18.자 채권자 제출 확약서에 의하면, 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다고 함.
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 북측 인근에 위치 "이츠" 제9층 제901호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설등이 소재하는 지대임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
* 장방형 토지를 "업무시설, 공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 40M, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
* 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차장시설, 지하주차장 및 개별난방 시설이 되어 있음.
