나이스옥션 법원경매 인천 2022타경532542 [1] 인천 서구 마전동 1157-9, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
인천 서구 OOOOOOO O (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경532542(인천지방법원 경매24계). 감정가 145,000,000원, 최저가 71,050,000원. 매각기일은 2024-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 532542 [1]
소재지
인천 서구 마전동 1157-9, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOO O
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.03.20
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624(구내:1624))
면적
토지면적
38.54㎡ (11.66평)
건물면적
50.28㎡ (15.21평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
71,050,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,105,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.07
145,000,000원
유찰
2차
2023.10.24
101,500,000원
유찰
3차
2023.11.23
71,050,000원
유찰
신건
2024.01.04
145,000,000원
변경
신건
2024.01.04
145,000,000원
유찰
2차
2024.02.07
101,500,000원
유찰
3차
2024.03.20
71,050,000원
낙찰
3차
2024.03.27
-
허가
3차
2024.05.03
-
지급기한
3차
2024.04.15
-
납부
3차
2024.05.24
-
배당기일
3차
2024.05.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 2. 14. 등기) 있음.(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2019. 12. 06., 확정일자 2019. 11. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 2023.11.30.자 채권자 제출 확약서에 의하면, 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다고 함.
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* 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.
* 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
* 장방형 평지의토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
