나이스옥션 법원경매 인천 2022타경531174 [1] 인천 미추홀구 도화동 OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경531174(인천지방법원 경매3계). 감정가 91,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2024-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 531174 [1]
소재지
인천 미추홀구 도화동 OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.02.02
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
면적
토지면적
22.02㎡ (6.66평)
건물면적
40.12㎡ (12.14평)
금액
감정가
91,000,000원
최저가
44,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,459,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.25
91,000,000원
유찰
2차
2023.06.29
63,700,000원
유찰
3차
2023.07.31
44,590,000원
유찰
4차
2023.09.04
31,213,000원
유찰
5차
2023.10.18
21,849,000원
유찰
6차
2023.11.20
15,294,000원
변경
신건
2023.11.20
91,000,000원
유찰
2차
2023.12.20
63,700,000원
유찰
3차
2024.02.02
44,590,000원
낙찰
3차
2024.02.13
-
허가
3차
2024.03.12
-
지급기한
3차
2024.03.12
-
납부
3차
2024.04.09
-
배당기일
3차
2024.04.09
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2021.7.28. 접수 제312867호)있음(임대차보증금 82,000,000원, 전입일자 2019. 7. 1, 확정일자 2019. 6. 5.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2023. 10. 24.자)가 제출됨
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
* 본건 주변까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 제물포역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
* 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.
* 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
