나이스옥션 법원경매 인천 2022타경529652 [1] 인천 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOOO 아파트 경매
인천 미추홀구 OOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경529652(인천지방법원 경매4계). 감정가 124,000,000원, 최저가 86,800,000원. 매각기일은 2024-10-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 529652 [1]
소재지
인천 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOO O
용도
아파트
매각기일
2024.10.25
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
면적
토지면적
17.48㎡ (5.29평)
건물면적
57.20㎡ (17.30평)
금액
감정가
124,000,000원
최저가
86,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,680,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.25
124,000,000원
유찰
2차
2023.05.31
86,800,000원
유찰
3차
2023.07.05
60,760,000원
유찰
4차
2023.08.04
42,532,000원
유찰
5차
2023.09.08
29,772,000원
유찰
6차
2023.10.25
20,840,000원
유찰
7차
2023.11.24
14,588,000원
유찰
8차
2024.01.05
10,212,000원
유찰
9차
2024.02.14
7,148,000원
유찰
10차
2024.03.21
5,004,000원
변경
신건
2024.04.23
124,000,000원
불허가
신건
2024.09.06
124,000,000원
유찰
2차
2024.10.25
86,800,000원
낙찰
2차
2024.11.01
-
허가
2차
2024.12.16
-
지급기한
2차
2024.11.27
-
납부
2차
2025.01.14
-
배당기일
2차
2025.01.14
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 용현동 490-79, 490-27, 490-28, 490-49, 490-72, 490-73, 490-74, 490-75, 490-76, 490-88, 490-97
* 2024. 5. 14.자 사실조회회신 상 누수로 인한 하자가 확인됨
※ 내부관리상태 누수 등을 고려한 감정가는 112,000,000원 임
▶ 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.03.18.자)가 제출됨
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북서측 인근에 위치
* 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이소재하는 지대임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
* 11필지 일단의 부정형 토지를 "근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 15M, 북서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
* 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 개별난방 시설이 되어 있음.
