나이스옥션 법원경매 인천 2022타경529331 [1] 인천 서구 왕길동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO 연립주택 경매
인천 서구 OOOOOOOO OOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경529331(인천지방법원 경매14계). 감정가 279,000,000원, 최저가 136,710,000원. 매각기일은 2023-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 529331 [1]
소재지
인천 서구 왕길동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOO OOO
용도
연립주택
매각기일
2023.12.18
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
면적
토지면적
52.61㎡ (15.91평)
건물면적
65.11㎡ (19.70평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
136,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,671,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.27
279,000,000원
유찰
2차
2023.08.31
195,300,000원
유찰
3차
2023.10.11
136,710,000원
변경
신건
2023.10.11
279,000,000원
유찰
2차
2023.11.16
195,300,000원
유찰
3차
2023.12.18
136,710,000원
낙찰
3차
2023.12.26
-
허가
3차
2024.01.29
-
지급기한
3차
2024.01.12
-
납부
3차
2024.02.27
-
배당기일
3차
2024.02.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 5번 주택임차권등기), 주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
▶2023.9.1주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함).
* 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천완정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
* 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
* 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
