나이스옥션 법원경매 인천 2022타경527045 [1] 인천광역시 계양구 오류동 OOO O OOO 답 경매
인천광역시 계양구 오류동 OOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경527045(인천지방법원 경매1계). 감정가 546,636,250원, 최저가 187,496,000원. 매각기일은 2023-08-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 527045 [1]
소재지
인천광역시 계양구 오류동 OOO O OOO
용도
답
매각기일
2023.08.16
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
면적
토지면적
6,572㎡ (1,988.03평)
금액
감정가
546,636,250원
최저가
187,496,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
18,749,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.03
546,636,250원
유찰
2차
2023.06.12
382,645,000원
유찰
3차
2023.07.13
267,852,000원
유찰
4차
2023.08.16
187,496,000원
낙찰
4차
2023.08.23
-
허가
4차
2023.10.05
-
지급기한
4차
2023.10.05
-
납부
4차
2023.11.17
-
배당기일
4차
2023.11.17
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 연번(3)은 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역)에 각각 걸쳐있으나, 전체 토지 면적중 “제1종일반주거지역”이 차지하는 비율이 과소하여 주된 용도지역인 “자연녹지지역”을 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고 바람.
* 본건 연번(3) 토지중 일부(약 28.75㎡)는 도시계획시설 “도로(저촉)”중인바, 본 평가시 이를 고려하여 평가하였음.
▶ 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용
▶ 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
* 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 근린생활시설, 소형 공장, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
* 연번(1-2) 동일 : 본건은 인근 필지를 통하여 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. 연번(3) :본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 보통임.
* 연번(1) : 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 연번(2) : 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "답 및 전"으로 이용중임. 연번(3) : 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임.
* 연번(1) : 지적도상 맹지임. 연번(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 비포장도로에 접해 있음. 연번(3) : 남동측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 비포장도로에 각각 접해 있음.
