나이스옥션 법원경매 인천 2022타경525391 [1] 인천 서구 검암동 634-16, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
인천 서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경525391(인천지방법원 경매2계). 감정가 164,000,000원, 최저가 114,800,000원. 매각기일은 2023-12-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 525391 [1]
소재지
인천 서구 검암동 634-16, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.12.13
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
면적
토지면적
29.46㎡ (8.91평)
건물면적
46.38㎡ (14.03평)
금액
감정가
164,000,000원
최저가
114,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.16
164,000,000원
유찰
2차
2023.06.22
114,800,000원
유찰
3차
2023.07.24
80,360,000원
유찰
4차
2023.08.25
56,252,000원
유찰
5차
2023.10.05
39,376,000원
유찰
6차
2023.11.13
27,563,000원
변경
신건
2023.11.13
164,000,000원
유찰
2차
2023.12.13
114,800,000원
낙찰
2차
2023.12.20
-
허가
2차
2024.01.25
-
지급기한
2차
2024.01.19
-
납부
2차
2024.02.21
-
배당기일
2차
2024.02.21
-
배당종결
물건 비고
* 도시형생활주택(단지형다세대)임.
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2023.10.24.자)가 제출됨
* 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북서측 인근에 위치하는 메르시에 2동 2층 202호로서 동유형의 공동주택 밀집지역으로서 주위환경이 무난시됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 검바위역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
* 장방형의 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
* 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
* 배수시설, 위생설비, 가스설비 및 승강기설비 등을 갖추었으나 장기간 공실상태로 탐문조사된 바 제반 설비의 정상가동여부는 재확인이 필요함.
