나이스옥션 법원경매 인천 2022타경524138 [1] 인천 계양구 장기동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 계양구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경524138(인천지방법원 경매23계). 감정가 194,000,000원, 최저가 95,060,000원. 매각기일은 2023-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 524138 [1]
소재지
인천 계양구 장기동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.11.06
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
토지면적
44.08㎡ (13.33평)
건물면적
44.42㎡ (13.44평)
금액
감정가
194,000,000원
최저가
95,060,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,506,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.17
194,000,000원
유찰
2차
2023.08.18
135,800,000원
변경
신건
2023.08.18
194,000,000원
유찰
2차
2023.09.20
135,800,000원
유찰
3차
2023.11.06
95,060,000원
낙찰
3차
2023.11.13
-
허가
3차
2023.12.15
-
지급기한
3차
2023.12.06
-
납부
3차
2024.01.16
-
배당기일
3차
2024.01.16
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021. 11. 2. 등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 임대차보증금 관련하여 ‘우선변제권만 주장, 대항력 포기, 임대차보증금반환채권 전액을 변제 못 받아도 임차권등기 말소해주겠다는 내용의 확약서’가 신청채권자인 주택도시보증공사로부터 2023.7.24.자로 제출되었음.
* 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
* 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
* 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
