나이스옥션 법원경매 인천 2022타경521597 [1] 인천 계양구 작전동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천 계양구 OOOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경521597(인천지방법원 경매3계). 감정가 256,000,000원, 최저가 179,200,000원. 매각기일은 2023-12-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 521597 [1]
소재지
인천 계양구 작전동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2023.12.20
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
면적
토지면적
31.02㎡ (9.38평)
건물면적
75.46㎡ (22.83평)
금액
감정가
256,000,000원
최저가
179,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.20
256,000,000원
유찰
2차
2023.04.19
179,200,000원
유찰
3차
2023.05.25
125,440,000원
유찰
4차
2023.06.29
87,808,000원
유찰
5차
2023.07.31
61,466,000원
유찰
6차
2023.09.04
43,026,000원
유찰
7차
2023.10.18
30,118,000원
유찰
8차
2023.11.20
21,083,000원
변경
신건
2023.11.20
256,000,000원
유찰
2차
2023.12.20
179,200,000원
낙찰
2차
2023.12.27
-
허가
2차
2024.01.24
-
지급기한
2차
2024.01.19
-
납부
2차
2024.02.22
-
배당기일
2차
2024.02.22
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 : 리치팰리스
* 현황서상 점유내용: 외부에 `리치팰리스`라고 씌여있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2022.3.11. 접수 제76033호)있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2020. 2. 4, 확정일자 2020. 1. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2023. 10. 24.자)가 제출됨
* 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설(오피스텔), 및 다세대, 아파트 및 근린생활시설 등이소재하는 지역으로서제반 주위여건은 무난함.
* 버스정류장 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.
* 가장형의 "업무시설 및 공동주택" 부지로 이용중임.
* 북측으로 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
* 상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
