나이스옥션 법원경매 인천 2022타경516014 [1] 인천 중구 인현동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천 중구 OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경516014(인천지방법원 경매13계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2024-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 516014 [1]
소재지
인천 중구 인현동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 중구 OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.07.01
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
면적
토지면적
10.76㎡ (3.25평)
건물면적
75.25㎡ (22.76평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.22
200,000,000원
유찰
2차
2023.04.21
140,000,000원
유찰
3차
2023.05.29
98,000,000원
변경
3차
2023.07.03
98,000,000원
유찰
4차
2023.08.02
68,600,000원
유찰
5차
2023.09.06
48,020,000원
유찰
6차
2023.10.20
33,614,000원
유찰
7차
2023.11.22
23,530,000원
유찰
8차
2024.01.03
16,471,000원
유찰
9차
2024.02.06
11,530,000원
유찰
10차
2024.03.19
8,071,000원
변경
신건
2024.04.19
200,000,000원
유찰
2차
2024.05.27
140,000,000원
유찰
3차
2024.07.01
98,000,000원
낙찰
3차
2024.07.08
-
허가
3차
2024.08.13
-
지급기한
3차
2024.08.13
-
납부
3차
2024.09.27
-
배당기일
3차
2024.09.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 대항력 있는 임차인의 가능성 있어, 배당에서 보증금을 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 가능성 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021. 9. 1. 등기) 있으나(임대차보증금 1억 8천만 원, 전입일 2019. 7. 29., 확정일자 2019. 7. 12.), 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 인수조건 변경 확약서가 제출(2024. 2. 19.)됨.
* 기호(1):본건은 인천광역시 동구 인현동 소재 "동인천역(지하철1호선)" 남동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 기호(1): 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동인천역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
* 기호(1): 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
* 기호(1): 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
* 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
