나이스옥션 법원경매 인천 2022타경515950 [4] 인천 중구 북성동1가 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
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물건 개요
사건번호
2022 타경 515950 [4]
소재지
인천 중구 북성동1가 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 중구 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.12.16
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
38.44㎡ (11.63평)
건물면적
122.81㎡ (37.15평)
금액
감정가
390,000,000원
최저가
191,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,110,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.11
390,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
273,000,000원
유찰
3차
2024.06.21
191,100,000원
변경
3차
2024.12.16
191,100,000원
낙찰
3차
2024.12.23
-
허가
3차
2025.01.23
-
지급기한
3차
2025.01.23
-
납부
3차
2025.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 북성동1가 98-10, 98-264
▶ 주식회사 셀로(종전 관리인 강종우로부터 관리비승계)로부터 2024.06.17.까지 공용부분에 대한 관리비 23,200,000원이 미납된 상태로 위 금액은 매수인이 승계함(별도의 관리인단이 없고, ‘블루마린호텔’의 사업주가 관리단을 대신하여 건물을 관리하고 있으며, 인근 관리비를 참고해서 산정하였다고 주장하므로 구체적인 공용분분에 대한 관리비는 확인요함).
* 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 상업용건물 및 저층점포, 숙박시설, 유람ㆍ여객선착장, 놀이공원 등이 혼재하는 해안상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가각정리된 대체로 가장형의 토지로서, 숙박시설 및 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
* 급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 주차장시설등이 구비되어 있음.
