나이스옥션 법원경매 인천 2022타경515882 [1] 인천 계양구 계산동 921-2, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 계양구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경515882(인천지방법원 경매21계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2023-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 515882 [1]
소재지
인천 계양구 계산동 921-2, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 계양구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.10.27
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
면적
토지면적
27.35㎡ (8.27평)
건물면적
53.99㎡ (16.33평)
금액
감정가
168,000,000원
최저가
117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.20
168,000,000원
유찰
2차
2023.03.28
117,600,000원
유찰
3차
2023.04.27
82,320,000원
유찰
4차
2023.06.02
57,624,000원
유찰
5차
2023.07.07
40,337,000원
유찰
6차
2023.08.08
28,236,000원
유찰
7차
2023.09.12
19,765,000원
변경
신건
2023.09.12
168,000,000원
유찰
2차
2023.10.27
117,600,000원
낙찰
2차
2023.11.03
-
허가
2차
2023.12.07
-
지급기한
2차
2023.12.07
-
납부
2차
2023.12.28
-
배당기일
2차
2023.12.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2021. 04. 07. 등기) 있음(임차보증금 1억 3,000만원, 전입일 2019. 03.04., 확정일자 2019. 02. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 주택도시보증공사(양도인:장재원)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기(임대차보증금을 전액 변제받지 못하여도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의)한다는 2023. 8. 14.자 확약서가 제출됨
* 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(주거용, 업무용), 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 남측으로 지하철 인천1호선 "계산역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
* 세장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
* 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
