나이스옥션 법원경매 인천 2022타경510535 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천 미추홀구 OOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경510535(인천지방법원 경매24계). 감정가 262,000,000원, 최저가 128,380,000원. 매각기일은 2023-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 510535 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2023.11.23
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624(구내:1624))
면적
토지면적
14.01㎡ (4.24평)
건물면적
59.34㎡ (17.95평)
금액
감정가
262,000,000원
최저가
128,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,838,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.10.21
262,000,000원
유찰
2차
2022.11.23
183,400,000원
유찰
3차
2023.01.04
128,380,000원
유찰
4차
2023.02.15
89,866,000원
유찰
5차
2023.04.24
62,906,000원
유찰
6차
2023.05.30
44,034,000원
유찰
7차
2023.07.04
30,824,000원
유찰
8차
2023.08.03
21,577,000원
유찰
신건
2023.09.07
262,000,000원
유찰
2차
2023.10.24
183,400,000원
유찰
3차
2023.11.23
128,380,000원
낙찰
3차
2023.11.30
-
허가
3차
2024.01.05
-
기한후납부
3차
2024.02.14
-
배당기일
3차
2024.02.14
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 : 탑클래시아
* 본건은 공부상 업무시설로 등재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021. 8. 6. 등기) 있음(임대차보증금 197,000,000 전입일 2019. 6. 28., 확정일자 2019. 5. 31.).
▶ 2023.8.16.자 채권자 제출 확약서에 의하면, 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다고 함.
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거용오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.
* 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 북측 및 서측으로 노폭 약 40미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
* 기본 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 스프링클러, 소화전, 승강기,지하주차장 등이있음.
