나이스옥션 법원경매 인천 2022타경510375 [1] 인천 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
인천 미추홀구 OOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경510375(인천지방법원 경매23계). 감정가 138,800,000원, 최저가 47,608,000원. 매각기일은 2023-12-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 510375 [1]
소재지
인천 미추홀구 용현동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOO OOOOO
용도
근린상가
매각기일
2023.12.06
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
면적
건물면적
14.58㎡ (4.41평)
금액
감정가
138,800,000원
최저가
47,608,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,760,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.18
138,800,000원
유찰
2차
2023.09.20
97,160,000원
유찰
3차
2023.11.06
68,012,000원
유찰
4차
2023.12.06
47,608,000원
낙찰
4차
2023.12.13
-
허가
4차
2024.01.22
-
기한후납부
4차
2024.04.04
-
배당기일
4차
2024.04.04
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며, 대지사용권은 없으므로 건물만 매각.
* 최저매각가격은 건물만의 평가액임.
▶ 이 사건 경매대상 목적물을 낙찰 받은 매수인은 건물철거 및 대지사용료(임료) 지급 등의 책임을 부담할 수 있으며 추후 대지권취득을 위한 비용부담 및 법적분쟁여지 있음(이와 관련하여 토지 소유자 와 채무자겸 소유자간의 인천지방법원 2021머32712 지료등 사건이 조정에 갈음하는 결정으로 확정됨).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 27번 소유권이전청구권가등기(2019.07.26. 등기) . 단, 가등기권자로부터 말소동의서 제출됨.
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현사거리 북측 인근에 위치하는 1층 101호로서주위는 각종 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 폭 약25미터내외의 포장도로와 접함.
* 급배수설비, 위생설비, E/V 및 소화전설비 등을 구비하고 있음.
