나이스옥션 법원경매 인천 2022타경15740 [1] 인천 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경15740(인천지방법원 경매21계). 감정가 154,000,000원, 최저가 75,460,000원. 매각기일은 2023-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 15740 [1]
소재지
인천 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.10.27
관할법원
인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
면적
토지면적
25.47㎡ (7.70평)
건물면적
66.30㎡ (20.06평)
금액
감정가
154,000,000원
최저가
75,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,546,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
154,000,000원
유찰
2차
2023.09.12
107,800,000원
유찰
3차
2023.10.27
75,460,000원
낙찰
3차
2023.11.03
-
허가
3차
2023.12.15
-
지급기한
3차
2023.12.15
-
납부
3차
2024.01.19
-
배당기일
3차
2024.01.19
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 위반건축물표기(무단증축/401호/경량철골조/주거/13㎡).
* 현황서상 점유내용:본건 부동산 1층은 전체가 주차장으로 사용하고 있어 401호는 1층을 포함하면 5층에 위치하고 있으며 401호 위층은 옥상임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2021. 11. 24.등기) 있음(임차보증금 1억1,000만원, 전입일 2018. 10. 8. 확정일자 2020. 10. 12.). 배당에서 보증금 1억1,000만원 중 변제받은 5,500만원을 제외한 잔액이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
* 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하는 통칭 세광맨션 5층 401호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 등이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
* 장방형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
* 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
* 급배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음..
