나이스옥션 법원경매 인천 2022타경13867 [1] 인천광역시 중구 운남동 OOOOOO 다가구주택 경매
인천 중구 OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경13867(인천지방법원 경매7계). 감정가 959,988,520원, 최저가 329,276,000원. 매각기일은 2023-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 13867 [1]
소재지
인천광역시 중구 운남동 OOOOOO
도로명주소
인천 중구 OOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2023.12.15
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
면적
토지면적
253.90㎡ (76.80평)
건물면적
268.12㎡ (81.11평)
금액
감정가
959,988,520원
최저가
329,276,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
32,927,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.26
959,988,520원
변경
신건
2023.08.30
959,988,520원
유찰
2차
2023.10.10
671,992,000원
유찰
3차
2023.11.15
470,394,000원
유찰
4차
2023.12.15
329,276,000원
낙찰
4차
2023.12.22
-
허가
4차
2024.01.26
-
지급기한
4차
2024.01.18
-
납부
4차
2024.02.28
-
배당기일
4차
2024.02.28
-
배당종결
물건 비고
▶일반건축물대장(갑) 상 위반건축물 일부시정표시 있음-무단대수선:252.24㎡(9가구증가/1,2,3층).
▶ 위반건축물에 대한 인천광역시경제자유구역청의 사실조회 결과 건물 소유주 변경될 경우 그 소유자에게도 시정명령이 발하 여질 가능성 있음.
* 가스 연결선 차단상태 및 1층 현관 안쪽 건축자재 흐트러져 있음.(거주자 없는 것으로 보임 )
▶ 유치권 여지 있음-고영삼으로부터 공사대금 금162,000,000원에 대하여 2023. 2. 14.자 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.
* 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종씨사이드 캠핑장" 북서측 인근에 위치하며, 단독주택 및 다가구주택, 주거나지, 공원 등으로 형성된 개발예정지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통 시 됨.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
* 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
* 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접하는 각지임.
* 기본 위생설비 및 전기설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.
