나이스옥션 법원경매 인천 2021타경522104 [1] 인천 남동구 서창동 산 548-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경522104(인천지방법원 경매10계). 감정가 140,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2023-08-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 522104 [1]
소재지
인천 남동구 서창동 산 548-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.08.23
관할법원
인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
면적
토지면적
48.09㎡ (14.55평)
건물면적
81.08㎡ (24.53평)
금액
감정가
140,000,000원
최저가
68,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,720,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.06.17
140,000,000원
유찰
2차
2022.07.21
98,000,000원
유찰
3차
2022.08.23
68,600,000원
유찰
4차
2022.10.05
48,020,000원
유찰
5차
2022.11.09
33,614,000원
유찰
6차
2022.12.09
23,530,000원
유찰
7차
2023.01.30
16,471,000원
유찰
8차
2023.03.06
11,530,000원
유찰
9차
2023.04.10
8,071,000원
미납
9차
2023.06.19
8,071,000원
변경
신건
2023.06.19
140,000,000원
유찰
2차
2023.07.20
98,000,000원
유찰
3차
2023.08.23
68,600,000원
낙찰
3차
2023.08.30
-
허가
3차
2023.10.04
-
지급기한
3차
2023.09.14
-
납부
3차
2023.10.31
-
배당기일
3차
2023.10.31
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 위반건축물 표기 등재(주택철근콘크리트조 87㎡ 무단용도변경)
* 현황서상 점유내용:송도4동행정복지센터 및 남인천세무서 각 직원에 의하면, 본건 관련 도로명주소 `인천 남동구 장아산로128번길 29`와 연계된 지번주소는 `인천 남동구 서창동 산548-1`이라고 함(인천 남동구 서창동 548-1 번지에 대한 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서 각 발급이 안된다고 함).
▶임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2023. 4. 7.자)가 제출됨
* 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 편리한 편임.
* 사다리형의 토지로, 주상용 건부지임.
* 북서측으로 로폭 약10-12미터의 포장도로와 접하며, 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와접함.
* 급배수시설, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
