나이스옥션 법원경매 인천 2020타경529405 [1] 인천 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 근린상가 경매
인천 부평구 OOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경529405(인천지방법원 경매1계). 감정가 1,500,000,000원, 최저가 252,105,000원. 매각기일은 2023-08-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 529405 [1]
소재지
인천 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
인천 부평구 OOOO O
용도
근린상가
매각기일
2023.08.16
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
면적
토지면적
298.67㎡ (90.35평)
건물면적
770.02㎡ (232.93평)
금액
감정가
1,500,000,000원
최저가
252,105,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
50,421,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.24
1,500,000,000원
유찰
2차
2023.04.03
1,050,000,000원
유찰
3차
2023.05.03
735,000,000원
유찰
4차
2023.06.12
514,500,000원
유찰
5차
2023.07.13
360,150,000원
유찰
6차
2023.08.16
252,105,000원
낙찰
6차
2023.08.23
-
허가
6차
2023.10.05
-
기한후납부
6차
2023.12.12
-
배당기일
6차
2023.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 통칭 '오픈형 상가'로 2001년 폐업 후 공실상태로 집합건축물대장상 용도는 '위락시설'임
* 건물 전체가 현재 미운영상태이며, 폐문되어 출입이 불가능한 상황임.
* 유치권의 존재 여부 등은 미상이니 경매 진행시 확인 바람.
* 현황서상 점유내용: 본건 건물은 건물 축조하다가 부도로 중단되어 지금까지 중단된 상태이며 외부 골격은 거의 완공 상태이며 내부 시설만 중단된 상태로 보여짐. 본건은 지상 5층 지하 1층 건물로 축조되어 있으며 내부 시설이 안되서 전층이 경계구분 없다고 관리인 진술하며, 지하층 지상층 모두 공간 경계벽이 없으며 본건 지하1층 048호도 공간 경계벽이 없다고 진술함. 본건물은 외부 출입구가 모두 열쇄로 잠겨 있으며 건물 관리인에게 연락하여 출입할 수가 있음. 본건은 현황재조사명령에 의하여 ‘오픈상가가 아닌 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부’에 대하여 조사하였음. 본건 현장은 채권자 측과 동행하여 조사하였음. 현황조사차 현장에 임하여 채권자가 제출한 보정서를 참고하여 조사를 하였음. 본건을 구별하는 경계벽은 없고 건물바닥에 선으로 경계가 표시되어 있음.
▶ 2022.12.까지 관리비 미납액은 52,662,914원으로 그 중 공용부분 관리비는 매수인에게 승계될 수 있으므로 확인 요함 [미납관리비 내역 참조] (2023.2.22.자 앱스상가관리단 보정서 제출로 미납금액 수정)
* 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 "부평시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 상업시설 등이 소재하는 상업지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 및 버스정류장 소재하여 대중교통 여건은 양호함.
* 대체로 사다리형의 토지로서 상업용(현황 폐문, 공실) 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측, 서측, 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
* 위생설비, 에스컬레이터, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으나 현재 미운영 상태임.
