나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경71633 [2] 경기 남양주시 수동면 입석리 OOOOOO O OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 대상 토지 기호(4)(지목:답)는 토지대장상 [2020.09.23. 332-10(기호(3))번에서 분할]된 것으로 기재되어 있으며, 토지이음사이트[생성시점: 2023.04.10.]상에는 도시계획시설 중로3류에 저촉되었었으나, [생성시점: 2024.01.15.]상에는 도시계획시설 도로 저촉이 삭제되어 있음.
* 토지 기호(4)는 [도시계획시설 도로]저촉으로 인하여 기호(3)토지에서 분할되었으나, 기준시점 현재는 토지 기호(4)에 [도시계획시설 도로]가 실효된 것으로 보여지며, 현재 이용상황, 정확한 위치 및 경계확인은 측량이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 시 참조하시기 바람.
* 대상 건물 기호(2)의 사용승인일은 [2005.01.10.]이며, 아래 내용과 같이 일반건축물대장상 [변동일 2005.11.17.일]자로 일부가 증축되었으나, 사용승인일과 증축일이 큰 차이가 없어, 증축부분과 기존부분을 구분없이 일괄 사용중인 점 등을 고려하여 “사용승인일인 [2005.01.10.]”을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 대상 건물 기호(2)는 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 건물구조는 [철근콘크리트구조]이며, 1층 면적은 [391.11㎡]이나, 일반건축물대장상 건물구조는 [철근콘크리트구조, 벽돌구조]이며, 1층 면적은 [181.11 + 100.44 + 50.22 + 35.7 + 24.9 =392.37㎡]로 건물구조와 면적이 다소 상이하여 일반건축물대장상 건물구조 및 면적을 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 참조하시기 바람.
* 대상물건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "수동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반대중교통상황은 보통시 됨.
* 기호(3): 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.기호(4): 사다리형의 토지로서, 주거나지로 판단됨.
* 기호(3),(4): 북서측으로 로폭 약 5-6미터 내외, 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와각각 접함.
* 급 배수 및 위생설비 등을 갖추고 있음.