나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경83172 [1] 경기도 남양주시 별내5로 119, 2105동 2층201호 (별내동,남양주별내리슈빌) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산감정 · 평가일 2024.01.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 15층 중 2층 201호로서
(건물사용승인일 : 2013.03.25)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 욕심 겸 화장실2, 드레스 룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)으로
이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(지역난방 구조), 도시가스설비, 옥내소화전,
화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역
(국제유치원), 상대보호구역(별가람중학교), 절대보호구역(국게유치원), 절대
보호구역(별가람중학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로
부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립
승인지역, 택지개발지구(별내지구).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.