나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경79012 [1] 경기도 가평군 조종면 신하리 OOOOOO 전 경매
경기도 가평군 조종면 신하리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경79012(남양주지원 경매5계). 감정가 14,514,000원, 최저가 10,160,000원. 매각기일은 2024-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 79012 [1]
소재지
경기도 가평군 조종면 신하리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2024.07.24
관할법원
남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
면적
토지면적
354㎡ (107.09평)
금액
감정가
14,514,000원
최저가
10,160,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
1,016,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.19
14,514,000원
유찰
2차
2024.07.24
10,160,000원
낙찰
2차
2024.08.21
-
결정변경
2차
2024.08.21
-
허가
2차
2024.09.27
-
지급기한
2차
2024.09.10
-
납부
2차
2024.10.30
-
배당기일
2차
2024.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐있으나 주된 용도지역인 보전관리지역을 기준으로 평가하되 다른 용도지역인 계획관리지역이 차지하는 비율을 고려하여 평가하였음.
* 본건 토지는 폭이 좁고 긴 부정형의 하천 변에 소재한 토지로서 대부분의 토지가 지방2급하천 및 하천구역(마일천)에 저촉되며, 또한 남측 일부는 현황 제방 도로로서 이를 감안하여 평가하였음.
▶ 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
* 경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "이문안마을" 북측 인근에 위치하여 있으며,주변은 일부 팬션 등이 산재하는 마일천 변의 순수 산간임야지대임.
* 소로2류도로(폭 8-10 미터)변에 위치하여 차량 접근은 용이하나 면소재지 외곽에 소재하여대중교통사정은 다소 불편한 지대임.
* 폭이 아주 좁고 긴 부정형의 토지로서 동측 도로에 비해 저지이며 서측으로 마일천에 접하여있는 등 천변의 경사면 토지로서 본 토지 남측 일부는 제방도로로 이용되고있음.
* 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하여 있어 인접 도로상태는 양호함.
