나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경528 [2] 경기도 남양주시 조안면 조안리 OOO 전 경매
경기도 남양주시 OOOOOOOOO OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경528(남양주지원 경매2계). 감정가 242,821,000원, 최저가 169,975,000원. 매각기일은 2023-12-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 528 [2]
소재지
경기도 남양주시 조안면 조안리 OOO
도로명주소
경기도 남양주시 OOOOOOOOO OOOOO
용도
전
매각기일
2023.12.28
관할법원
남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
1,368㎡ (413.82평)
금액
감정가
242,821,000원
최저가
169,975,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
16,997,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.23
242,821,000원
유찰
2차
2023.12.28
169,975,000원
변경
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 제외 2. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함. 3. 조안면에 사실조회한 결과 전용허가를 득하지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음. 4. 목록2 지목은 전이나 현황은 도로의 용도로 사용되고 있음 5. 목록3 지목은 전이며 현황은 일부는 밭으로, 일부는 제시외 건물의 부지등의 용도로 사용되고 있으며 목록2 현황도로에 접함 6. 목록3 지상에 제시외 건물(철파이프조 천막지붕 창고 및 철파이프구조물) 및 과수목이 소재하나 타인소유로 조사되어 평가하지 않았고 제시외 건물로 인하여 소유권 행사가 제한받는 경우 토지단가는 170,000원/㎡임(감정평가서 참조) 7. 목록4 지목은 답이나 현황은 밭으로 사용중이며 목록2 현황도로에 접함 8. 목록4 지상에 소재하는 과수목은 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조) <span class=red>2023-11-14 채무자겸소유자대리인 기일연기신청서 제출</span> <span class=red>2023-11-16 채무자겸소유자 기일연기신청서 제출</span> <span class=red>2023-12-06 채권자 나OO 기각결정정본 발송</span> <span class=red>2023-12-21 채권자 나OO 기각결정정본 발송</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
