나이스옥션 법원경매 남양주 2023타경2449 [1] 경기도 남양주시 일패동 OOO 전 경매
경기도 남양주시 일패동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2449(남양주지원 경매4계). 감정가 342,792,000원, 최저가 167,968,000원. 매각기일은 2024-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2449 [1]
소재지
경기도 남양주시 일패동 OOO
용도
전
매각기일
2024.11.21
관할법원
남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
면적
토지면적
324㎡ (98.01평)
건물면적
66.40㎡ (20.09평)
금액
감정가
342,792,000원
최저가
167,968,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,796,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.08
342,792,000원
유찰
2차
2024.09.12
239,954,000원
유찰
3차
2024.10.17
167,968,000원
변경
3차
2024.11.21
167,968,000원
낙찰
3차
2024.11.28
-
허가
3차
2025.01.13
-
지급기한
3차
2025.01.06
-
납부
3차
2025.02.11
-
배당기일
3차
2025.02.11
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에는 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 1동(약 6.8㎡) 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 주택 1동(약 25.4㎡), 판넬조 판넬지붕 단층 주택 1동(약 34.2㎡)이 소재하여 소유자가 설치하여 사용중인 물건으로 확인되는 바, 본건에 포함하여 평가하되, 면적은 현장실사 시 개략적인 실측면적으로 사정하였음.
▶ 감정평가서상 제시외 건물 단층 창고 1동(약 6.8㎡) 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 주택 1동(약 25.4㎡), 판넬조 판넬지붕 단층 주택 1동(약 34.2㎡)이 포함하여 평가하였다고 했으나, 공고상 감정가격은 매각에서 포함제외 된 가격이니 제시외 건물 포함여부에 대하여 확인후 입찰바람.
▶ 지상건물들을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음.
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
* 경기도 남양주시 일패동 소재 "진안마을입구삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지역으로로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
* 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
* 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 대부분 전으로 이용중이며, 일부 제시외 건부지,남서측 일부는 현황 도로로 이용중임.
* 지적상 맹지이나, 현황 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
