나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경76054 [1] 경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOO 전 경매
경기 가평군 상면 OOOO OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경76054(남양주지원 경매1계). 감정가 1,503,556,000원, 최저가 736,742,000원. 매각기일은 2023-12-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 76054 [1]
소재지
경기도 가평군 상면 덕현리 OOOOO
도로명주소
경기 가평군 상면 OOOO OO
용도
전
매각기일
2023.12.26
관할법원
남양주지원 경매1계 (031-869-4421)
면적
토지면적
5,587㎡ (1,690.07평)
건물면적
744.70㎡ (225.27평)
금액
감정가
1,503,556,000원
최저가
736,742,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
73,674,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
1,503,556,000원
유찰
2차
2023.11.21
1,052,489,000원
유찰
3차
2023.12.26
736,742,000원
낙찰
3차
2024.01.02
-
허가
3차
2024.02.08
-
지급기한
3차
2024.02.07
-
납부
3차
2024.02.27
-
배당기일
3차
2024.02.27
-
배당종결
물건 비고
* 등기사항전부증명서상 지목은 '전'이나, 현황은 '유원지 부지'임
* 대상 토지중 일부는 현황 '도로' 및 하천 저촉인바 이를 고려한 감정평가임
* 제시외 건물(창고 및 화장실) 매각 포함. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ 및 그늘막) 매각에서 제외
▶ 지상 건물(감정평가서상 제시외 건물 ㄱ, ㄴ)을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복이 없는 현 상태에서는 농지취득자격증명서를 발급받을 수 있는지 여부가 불분명하므로, 매수신고 전 해당 관청에 문의 요망. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여지 가능성이 있으며, 경작지로 원상복구가 가능한 것으로 판단된다는 상면의 사실조회회신 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 35번 최선순위 가처분 등기(2021. 6. 23. 제15437호).이에 대해 가처분권자인 신청인들의 말소동의서가 2023. 8. 25.자로 제출됨.
* 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "컨싱턴리조트" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 조종천 주변 농촌지대로서 농경지대, 전원주택, 전원음식점, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경 보통임.
* 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재함.
* 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 부속토지로 이용중이며 일부 도로임.
* 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로 개설되어 있음.
