나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경74386 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOOO O OOO 단독주택 경매
경기 가평군 청평면 OOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경74386(남양주지원 경매2계). 감정가 813,212,240원, 최저가 95,673,000원. 매각기일은 2023-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 74386 [1]
소재지
경기도 가평군 청평면 상천리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경기 가평군 청평면 OOOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2023.10.19
관할법원
남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
면적
토지면적
1,350㎡ (408.38평)
건물면적
446.82㎡ (135.16평)
금액
감정가
813,212,240원
최저가
95,673,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
9,567,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.16
813,212,240원
유찰
2차
2023.04.20
569,249,000원
유찰
3차
2023.05.25
398,474,000원
유찰
4차
2023.06.29
278,932,000원
유찰
5차
2023.08.10
195,252,000원
유찰
6차
2023.09.14
136,676,000원
유찰
7차
2023.10.19
95,673,000원
낙찰
7차
2023.10.26
-
허가
7차
2023.12.04
-
기한후납부
7차
2024.02.08
-
배당기일
7차
2024.02.08
-
배당종결
물건 비고
* 본건 기호 1,2 토지는 일단지로서 일괄평균가격으로 평가하였음.
* 본건 기호 5,6 건물은 장기간 방치된 공가 상태로서 건물의 관리상태가 불량하여 이를 감안하여 평가 하였음
* 공부상 물건4의 도로명주소는 '가평군 청평면 수리재길 216-40'으로 되어 있으나, 존재하지 않는 도로명 주소이고 '가평군청평면 수리재길 214-60'만 존재함(현황조사서 참조)
▶2022.10.31.자 송영석으로부터 물건 3,4,5,6에 대해 공사대금으로 금 451,000,000원의 유치권신고서가 제출됨
▶ 현장에서 만난 송영석은 자신은 의정부지방법원으로부터 목록 3, 4, 5, 6 주택에 유치권이 존재한다는 승소판결이 확정된 유치권자로 유치권행사를 위해 이 사건 부동산 전부를 직접 점유하고 있다고 진술함.
▶ 목록 5,6. 2층에 유치권소송에서 승소확정판결을 받아 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있음.
* 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "능안마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지,자연취락, 펜션, 임야 등이 혼재하는 산간 농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인대중교통여건은 다소 불편시됨.
* 2필 일단의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
* 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
* 급배수 및 위생설비, 난방설비 되어있으나 기호 5,6 건물은 장기간 공가상태로서 정상적인 가동여부는 확인치 못하였음.
