나이스옥션 법원경매 고양 2023타경80356 [1] 경기도 파주시 야당동 981, 108동 7층701호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) 아파트 경매

경기도 파주시 미래로 422, 108동 7층701호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80356(고양지원 경매1계). 감정가 674,000,000원, 최저가 471,800,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 80356 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 981, 108동 7층701호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크)
도로명주소경기도 파주시 미래로 422, 108동 7층701호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크)
용도아파트
매각기일2026.11.10
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한(접함)교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)녹지, (접함)학교, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 야당동 981, 108동 7층701호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.22㎡ (24.87평)
건물면적120.24㎡ (36.37평)

금액

감정가674,000,000원
최저가471,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금47,180,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.24 674,000,000원 유찰
2차 2024.10.29 471,800,000원 매각
2차 2024.11.05 - 최고가매각허가결정
2차 2024.11.14 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.11.10 471,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이감정 · 평가일 2024.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2009.08.31.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.