나이스옥션 법원경매 고양 2023타경73051 [1] 경기도 파주시 야당동 991, 501동 18층1803호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 아파트 경매
경기도 파주시 한빛로 70, 501동 18층1803호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73051(고양지원 경매1계). 감정가 871,000,000원, 최저가 426,790,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2023 타경 73051 [1]
소재지 경기도 파주시 야당동 991, 501동 18층1803호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 도로명주소 경기도 파주시 한빛로 70, 501동 18층1803호 (야당동,한빛마을5단지캐슬앤칸타빌) 용도 아파트 매각기일 2026.05.19 관할법원 고양지원 경매1계 (031-920-6311) 이용제한 (저촉)절대보호구역, (저촉)교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)녹지, (접함)학교, 도시지역, (접함)공원, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적 81.08㎡ (24.53평) 건물면적 133.89㎡ (40.50평)
금액
감정가 871,000,000원 최저가 426,790,000원 (감정가 대비 49%) 입찰보증금 42,679,000원 (10%) 유찰횟수 2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.24
871,000,000원
유찰
2차
2024.10.29
609,700,000원
변경
2차
2026.04.14
609,700,000원
유찰
3차
2026.05.19
426,790,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2023.09.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남동측 근거리에 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 30층 중 제18층 제1803호 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임. 이용상태 본건은 아파트(방4, 거실 및 주방, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 지역난방시설, 승강기설비, 소화전, 지하주차장, 방송설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(파주운정지구.), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(파주운정지구)(접합), 중로1류(파주운정지구)(접합), 중로2류(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 절대보호구역, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244)), 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정). 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.
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