나이스옥션 법원경매 고양 2023타경64644 [1] 경기 고양시 덕양구 고양동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기 고양시 OOO OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경64644(고양지원 경매1계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2024-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 64644 [1]
소재지
경기 고양시 덕양구 고양동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 고양시 OOO OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.03.26
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
면적
토지면적
33.48㎡ (10.13평)
건물면적
24㎡ (7.26평)
금액
감정가
65,000,000원
최저가
45,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,550,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.20
65,000,000원
유찰
2차
2024.03.26
45,500,000원
낙찰
2차
2024.04.02
-
허가
2차
2024.05.16
-
지급기한
2차
2024.05.16
-
배당기일
2차
2024.05.16
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건 건물은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주거용으로 사용중인것으로 확인되며, 집합건축물대장 상 위반건축물(2019.01.14[위반건축물표시]건축과-1914(2019.01.14)무단용도변경 위반건축물 표시(2018-846))로 등재되어있는 바, 경우에 따라 원상복구, 철거명령, 벌칙, 벌금, 이행강제금이 부과될수 있는 바, 경매진행시 재확인 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 9. 7. 등기) 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2020. 2. 21., 확정일자 2020. 2. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
* 제반 차량접근 용이할 정도의 도로 기반시설 갖추었음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
