나이스옥션 법원경매 고양 2023타경61225 [1] 경기 파주시 조리읍 대원리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
경기 파주시 조리읍 OOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경61225(고양지원 경매8계). 감정가 197,000,000원, 최저가 96,530,000원. 매각기일은 2024-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 61225 [1]
소재지
경기 파주시 조리읍 대원리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
경기 파주시 조리읍 OOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.30
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
면적
토지면적
67.38㎡ (20.38평)
건물면적
59.25㎡ (17.92평)
금액
감정가
197,000,000원
최저가
96,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,653,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
197,000,000원
유찰
2차
2023.12.26
137,900,000원
유찰
3차
2024.02.06
96,530,000원
유찰
4차
2024.03.12
67,571,000원
유찰
5차
2024.04.16
47,300,000원
변경
신건
2024.05.21
197,000,000원
유찰
2차
2024.06.25
137,900,000원
유찰
3차
2024.07.30
96,530,000원
낙찰
3차
2024.08.06
-
허가
3차
2024.09.20
-
지급기한
3차
2024.08.23
-
납부
3차
2024.10.29
-
배당기일
3차
2024.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:대원리 311-3, 311-4, 311-22
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 확정일자부임차인보다 우선하는 조세 (14,426,530원), 공과금 (28,216,060원) 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 6. 13. 등기) 있음(임대차보증금 179,000,000원, 전입일 2020.5.25., 확정일자 2020.5.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 임차권자 성욱제의 권리승계인인 주택도시보증공사가 2024. 4. 17.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
* 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "그린시티동문아파트" 북서측 인근에 위치하며주위은 대단위 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.
* 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
* 인접지 대비 등고 평탄한 3필일단 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 북측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
